為讓國有資產增值，提升國有企業經營效益，現擬對坡洪、德保、靖西、那坡服務區餐廳、小吃及百色北停車區餐廳、小吃等項目公開競價，公告如下:
一、競價項目內容
項目名稱：廣西凌云縣山鄉農產品有限公司坡洪、德保、靖西、那坡服務區及百色北停車區餐廳、小吃等項目
項目編號：HG2024-883
項目概況：標段1：靖西市靖西服務區（上、下行線）；那坡縣那坡服務區（上、下線）餐廳及小吃項目。地址為靖那高速，標的物面積約2546平米。
標段2：田陽縣坡洪服務區（上、下行線）餐廳及小吃、德保縣德保服務區（上、下行線）餐廳及小吃、百色北停車區餐廳、小吃等項目。地址為河百高速，標的物面積約2988平米。
兩個標段項目目前屬于閑置狀態，原租賃已到期，現進行公開競價。
租賃年限：1年
租金收繳方式：租金支付。按照先付后用原則，合同簽訂后5日內收取年租金（以成交價計算）作為預付租金，租金以年為一周期繳納，租賃期間產生的電費、水費等其他費用由承租方承擔，每月10日前支付上一月份的費用。
二、經營范圍及重要須知
該場地招租項目由承租方自行規劃設計，所有對外報建的項目及臨建設施由承租方自主進行相關報批報建，及水、電自行解決。我公司不負責相應手續的辦理及費用。承租方若遭到城區城府拆除及處罰的，我公司概不負責。我公司建議承租方在承租前通過多種渠道充分了解土地性質、周邊地理環境、水源等環保情況，相應地塊可建設條件后依據自身實際，合理承租場地并負責日后的經營管理。承租方需自行了解現階段上述場地所涉及地塊的具體地類性質及相關建設條件，場地現時地塊性質或建設條件已調整的，以現階段各類已調整地類性質及建設條件為依據。招租人對承租人承租地塊后因地塊性質，規劃條件，周邊糾紛沖突導致無法正常經營所造成的損失概不負責。
三、競價人資格要求
（一）遵守中華人民共和國法律、法規、且能誠信經營，具有獨立法人資格的國內外企業可參與本次邀請競價，不接收自然人及其他非公司主體競價。
（二）競價單位注冊資金不低于200萬元。（注：須持工商營業執照）
（三）競價單位無違法經營記錄，在國家安全生產監督部門無安全事故記錄（競價人須作出承諾）。
（四）競價單位必須經營三年以上，并滿足上一年度的納稅信用等級證明，符合C級或以上。（注：須持稅務部門出具的證明文件）
（五）存在以下情況，明顯缺乏履約能力的，禁止參與本次招商:
1.在國家企業信用公示信息網的登記顯示為不正常的;
2.在與集團公司及下屬單位的商業行為中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項等不誠信行為的;
3.在各渠道平臺查詢到競價單位存在嚴重債務危機的、競價單位存在質押或貸款超過注冊資本金50%的；
4.競價單位存在相關的重大犯罪記錄或單位法人在案保釋期的。
四、競價保證金
（一）競價保證金為：標段1：5萬元整；標段2：5萬元整。
（二）競價保證金以匯款實際到賬為準，競價人應于2024年11月14日18:00時前，通過基本賬戶將競價保證金轉賬至代理機構賬戶，并在報名時將轉賬單掃描件與其他資料一同上傳：
戶名：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
銀行賬號：2102174619300005231
備注：在轉賬憑證中注明“凌云山鄉農產品公司標段1/標段2競價保證金”字樣。
投標保證金退還程序：投標人需將保證金轉賬底單、《開戶許可證》或《基本存款賬戶信息》掃描件上傳至廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn），具體操作：點擊廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）主頁【招標執行】-【我的項目】-【項目工作臺】-【費用】-【線下保證金匯款】-【保證金遞交復核申請】填寫相關信息并提交復核。
五、現場踏勘
本次公開競價招租不專門安排現場踏勘，各競價人可自行前往現場踏勘。
六、下限控制價：
標段1：那坡、靖西服務區餐廳、小吃。本項目下限控制價人民幣￥8萬元，大寫：捌萬元整。
標段2：德保、坡洪服務區餐廳、小吃；百色北停車區餐廳、小吃。本項目下限控制價人民幣￥10萬元，大寫：壹拾萬元整。
七、公開競價文件獲取
1、本項目采用全流程電子競價。
2、凡有意參加的競價人，請于2024年10月31日起至2024年11月14日18：00止 (北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(http://jthg.zcjb.com.cn）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機構（石工0771-4735625）審核通過后，再登錄電子交易平臺支付公開競價文件費用并下載電子公開競價文件,逾期將無法辦理公開競價文件等資料下載。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）
3、公開競價文件售價人民幣100元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。
4、競價全過程均無需使用CA，請勿辦理。
六、現場踏勘
本次公開競價招租不專門安排現場踏勘，各競價人可自行前往現場踏勘。
八、競價截止時間
競價的截止時間（競價截止時間，下同）為2024年11月15日北京時間11:00，請各競價人在2024年11月15日10:00至2024年11月15日11:00內進行在線競價。在特定時間段因新的競價而導致競價截止時間延長的規則詳見公開競價文件第一章競價須知條款。
本項目競價人無需遞交紙質文件，無需現場競價。競價人需在競價截止時間前隨時登錄電子交易平臺關注競價排名變化，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔責任。
九、競價地點
廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺。
十、網上查詢地址
本次競價公告同時在廣西交投宏冠工程咨詢有限公司網http://www.wld189.com/、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/上發布。
十一、聯系方式
招商人：廣西凌云縣山鄉農產品有限公司
地址：廣西百色市右江區東增路百色高速公路運營有限公司
聯系人： 肖先生
聯系電話：13978644010
代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D座臨街商鋪3樓312室
聯系人：石工
聯系電話：0771-4735625
廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
2024年10月31日